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产权比率就是指某一物业项目中，业主持有的产权面积与本物业项目建筑面积比例。通俗地说，便是业主所具有的住宅面积占总物业项目总面积的占比。
产权比率在物业管理方面具有十分重要的意义。最先，产权比率是物业项目的重要指标之一，它直接影响到业主的利益和物业管理工作的实际效果。产权比率越大，业主的利益也就越大，物业管理工作的实际效果也就就越好。次之，产权比率或是物业项目的主要评价指标之一，它可以反映出物业项目的商业价值和投资价值。产权比率越大，物业项目的商业价值和投资价值也就越大。
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