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房屋维修基金包含两个部分：房屋公共设施专用基金（专用基金）和房屋本身维修基金。
房屋维修基金是依据国家相关政策规定计算出来的，一般是按照该房屋的价格的百分之二到百分之三的比例计算进行收费。这个费用是通过售房方委托收取，做为小区里业主一起全部的，并不是计算到房屋市场价收入，一般业主在拿房和领到钥匙的情况下，就必须要向物业喀麦隆这个费用，之后在统一进行存放，并且维修基金主要用于于小区里大型基础设施维修改造，一般需要业主允许之后才可以开启，单方是不可以擅自应用改费用，且不能挪给其他用途。
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